Descripcion
Oportunidad de Inversión y Desarrollo en Arroyo Dulce (Partido de Salto)
Se ofrece a la venta una propiedad de gran escala y excelente potencial estratégico, ubicada en la tranquila localidad de Arroyo Dulce, provincia de Buenos Aires.
Una opción ideal para emprendimientos industriales, logísticos, depósitos o desarrollos agrocomerciales que requieran amplia superficie de terreno y estructura existente.
Características Principales
- Superficie Total: 7.072,50 m²
- Superficie Cubierta: 430 m² aprox.
- Documentación: Cuenta con planos aprobados de lo construido.
- Acceso: Camino de tierra con mejorado de piedra, de fácil maniobrabilidad vehicular.
- Uso Histórico: Anteriormente funcionó como corralón de materiales.
Detalle de la Infraestructura
- Salón al Frente: Construcción de material de 40 m² con piso terminado, ideal para oficina, atención al público o punto de venta.
- Galpón Principal: Estructura de época de 17 m x 13 m con techo a dos aguas y piso de tierra.
- Galpón Secundario: Galpón de menor superficie con techo a una sola caída y piso de tierra.
- Servicios de Instalaciones: Sector de baño y fosa para mantenimiento vehicular.(Nota: Las estructuras de los galpones son de época y se encuentran sin uso actual, requiriendo trabajos de mantenimiento y refacción).
Servicios Disponibles
- Energía Eléctrica: Servicio de electricidad trifásica conectado y operativo.
- Agua: Conexión a red de agua.
- Saneamiento: Pozo séptico (sistema estándar para la zona, ya que la localidad no cuenta con red de cloacas).
Su gran dimensión de terreno libre permite la circulación de vehículos de gran porte, acopio de materiales al aire libre o la posibilidad de futuras ampliaciones constructivas.¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información!
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. En este sentido, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario. Martillero a cargo Silvia Ibáñez. Matrícula CMyCPDJJ 0988 / CUCICBA 7683.
